Ce que le bâti du 14e change pour vous
Le 14e arrondissement compte beaucoup d'immeubles construits entre 1946 et 1970, avec des caves communes, des colonnes techniques et des courées qui relient plusieurs bâtiments entre eux. Un rat qui s'installe dans une cave peut circuler d'un immeuble à l'autre sans jamais sortir à l'air libre. Avec 23,2 % de logements d'avant 1946, une partie du parc a aussi des planchers anciens, des vides sanitaires et des gaines qui n'ont jamais été vraiment obturés.
Ce type de bâti ne se traite pas comme un pavillon isolé. Il faut souvent convaincre le syndic ou les voisins d'agir en même temps, sinon les rongeurs reviennent par l'appartement d'à côté quelques semaines après le passage de l'entreprise.
Rat brun, rat noir ou souris : les cas les plus courants ici
Sur ce secteur, les techniciens rencontrent surtout trois profils, et chacun demande une approche différente.
- Le rat brun, ou surmulot, repéré dans les caves, les cours et près des poubelles collectives.
- Le rat noir, plus rare, qui grimpe et se loge sous les toitures ou dans les combles des immeubles anciens.
- La souris domestique, qui s'infiltre par la moindre fissure dans les cuisines et les faux plafonds.
Dans les trois cas, la solution passe par des postes d'appâtage sécurisés placés aux bons endroits, puis par l'obturation des accès pour empêcher un nouveau passage.
Beaucoup de locataires, beaucoup de rotation
Avec 54,7 % de locataires et 15,7 % de logements HLM, le 14e connaît un roulement important. Un appartement vidé entre deux locataires, une cave laissée ouverte pendant un déménagement, et les rongeurs en profitent pour s'installer avant l'arrivée des nouveaux occupants.
Les locations meublées posent le même souci : personne ne surveille le logement au quotidien, et un signalement tardif du voisinage laisse le temps à une colonie de s'étendre dans les parties communes.
Une entreprise du secteur près de chez vous
Le 14e est bien couvert : 44 entreprises interviennent à moins de 5 km, 104 à moins de 10 km et 162 à moins de 25 km. La plus proche se trouve à seulement 0,8 km, ce qui limite le trajet.
Les équipes qui couvrent ce secteur connaissent bien Marseille, Marseille 14e et Marseille 15e, et se déplacent régulièrement dans ces quartiers pour des immeubles au profil très similaire au vôtre.
Décrire le problème et faire sa demande dans le 14e
En quelques mots, vous décrivez ce que vous avez constaté : la nature du problème, l'endroit, la durée. Votre demande est transmise à 3 professionnels de la lutte contre les nuisibles de la zone au maximum. Le parcours détaillé, étape par étape, est expliqué sur la page déroulé d'une intervention.
Plus la description est précise, mieux elle reflète la réalité de votre logement ou de votre immeuble.
Rongeur, bâtiment, accès : ce qui pèse sur le prix
Le prix dépend du type de rongeur, de la taille du bâtiment et du nombre de points d'accès à traiter. Un studio ancien avec une seule cave ne demande pas le même travail qu'un immeuble collectif avec colonnes techniques et parties communes étendues.
Pour connaître les fourchettes pratiquées et ce qui fait varier la facture, la page coût de la dératisation détaille les principaux postes de coût.